https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau.html vi Wed, 6 May 2026 02:05:00 GMT Wed, 6 May 2026 02:05:00 GMT https://ilpai.com/vi/rss.html https://ilpai.com/uploads/ilpa-logo-final_1_801c9652b4a505b8b3191a33aeb38a6b.png https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau.html 144 144 https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/hop-dong-khong-ghi-phat-doi-tac-bung-keo-doanh-nghiep-tu-day-minh-vao-the-yeu-144.html Wed, 6 May 2026 02:05:00 GMT Trong rất nhiều tranh chấp kinh doanh hiện nay, doanh nghiệp không thua vì không có hợp đồng, mà thua vì hợp đồng thiếu những điều khoản quan trọng nhất. Khi đối tác “lật kèo”, mọi niềm tin đều trở nên vô nghĩa nếu không có cơ sở pháp lý đủ mạnh để bảo vệ quyền lợi.]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/thu-tuong-khong-di-go-du-an-ma-ra-soat-phap-luat-doanh-nghiep-phai-hieu-gi-de-khong-bi-tut-lai-141.html Fri, 24 Apr 2026 07:04:00 GMT Không còn những chuyến đi dày đặc xuống địa phương để tháo gỡ từng dự án, Thủ tướng mới bắt đầu bằng một việc căn cơ hơn: rà soát toàn bộ hệ thống pháp luật. Đây không chỉ là thay đổi cách làm, mà là dấu hiệu của một giai đoạn điều hành mới, nơi doanh nghiệp buộc phải nhìn lại chính mình nếu không muốn bị loại khỏi cuộc chơi.]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/mot-dau-moc-chinh-tri-dac-biet-khi-tong-bi-thu-to-lam-duoc-tin-nhiem-giu-chuc-chu-tich-nuoc-doanh-nghiep-can-nhin-nhan-gi-tu-goc-do-phap-ly-va-chinh-sach-140.html Tue, 7 Apr 2026 06:04:00 GMT Việc Tổng Bí thư Tô Lâm được Quốc hội tín nhiệm bầu giữ chức Chủ tịch nước không chỉ là một sự kiện chính trị quan trọng, mà còn mở ra nhiều góc nhìn đáng suy ngẫm về xu hướng điều hành, ổn định thể chế và tác động đến môi trường pháp lý – kinh doanh tại Việt Nam. Với doanh nghiệp, đây không đơn thuần là tin tức, mà là tín hiệu cần được giải mã để chủ động thích ứng.]]> https://ilpai.com/vi/news/tu-van-phap-luat/can-trong-voi-hop-dong-dat-coc-mau-bai-hoc-dat-gia-tu-vu-giai-cuu-1-ty-dong-tien-coc-nha-dat-134.html Tue, 10 Mar 2026 07:03:00 GMT Nhiều nhà đầu tư tin rằng các bản hợp đồng đặt cọc in sẵn là "mẫu chuẩn" không thể thay đổi. Tuy nhiên, chính sự chủ quan này đã khiến không ít người rơi vào bẫy lỗi thanh toán khi ngân hàng chậm giải ngân, dẫn đến nguy cơ mất trắng tài sản tích cóp. Bài viết dưới đây chia sẻ một tình huống thực chiến mà các chuyên gia ILPAI đã xử lý thành công.]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/thue-khong-chi-la-so-ma-la-trach-nhiem-phap-ly-130.html Thu, 5 Feb 2026 04:02:00 GMT Khi nhắc đến thuế, đa số chúng ta thường nghĩ ngay đến những bảng tính Excel khô khan, những con số nhảy múa và nỗi lo về việc "hụt" đi một khoản ngân sách. Nhưng nếu chỉ nhìn thuế qua lăng kính của những con số, bạn đang bỏ lỡ một bức tranh lớn hơn: Thuế là một cam kết pháp lý xác định sự bền vững của cá nhân và doanh nghiệp.]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/thoa-thuan-mieng-mat-tien-that-bai-hoc-phap-ly-dat-gia-122.html Wed, 28 Jan 2026 07:01:00 GMT Trong nhiều năm làm công tác tư vấn và nghiên cứu pháp lý tại Viện Nghiên cứu Pháp lý & Công chúng ILPAI, tôi gặp không ít trường hợp người dân và doanh nghiệp tìm đến trong tâm thế bức xúc, thiệt hại, thậm chí tuyệt vọng. Điểm chung của họ rất đơn giản: đã giao tiền, giao hàng, hoặc thực hiện nghĩa vụ – nhưng chỉ bằng thỏa thuận miệng.]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/tuan-thu-phap-luat-thue-va-quan-tri-chi-phi-hop-phap-bai-hoc-tu-vu-coca-cola-bi-truy-thu-821-ti-dong-86.html Fri, 28 Nov 2025 06:11:00 GMT (Góc nhìn Viện Nghiên cứu Pháp lý & Công chúng ILPAI)]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/quan-tri-rui-ro-phap-ly-trong-ky-nguyen-luat-moi-doanh-nghiep-dang-doi-mat-dieu-gi-sau-4-thang-ap-dung-83.html Thu, 20 Nov 2025 09:11:00 GMT Trong bối cảnh hệ thống pháp luật Việt Nam bước vào giai đoạn chuyển đổi mạnh mẽ từ ngày 01/01/2025, doanh nghiệp Việt Nam đang đứng trước một thời điểm được xem là “ngưỡng chuyển” của trật tự pháp lý mới. Hàng loạt luật quan trọng như Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Giá 2023 cùng nhiều văn bản hướng dẫn liên quan sẽ đồng thời có hiệu lực, tạo nên sự thay đổi toàn diện từ cơ chế tiếp cận đất đai, quản lý dự án, giao dịch bất động sản, đến hoạt động kinh tế – tài chính trong mọi lĩnh vực. Trong bối cảnh đó, năng lực quản trị rủi ro pháp lý không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc đối với mọi tổ chức, doanh nghiệp muốn tồn tại bền vững. Việc không cập nhật pháp luật kịp thời, hoặc vận hành doanh nghiệp theo thói quen cũ, có thể dẫn đến thiệt hại nặng nề, thậm chí là đẩy doanh nghiệp vào một cuộc khủng hoảng pháp lý.]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/luat-su-bi-dinh-chi-thanh-vien-khi-dai-dien-hai-ben-co-loi-ich-doi-lap-78.html Wed, 12 Nov 2025 07:11:00 GMT (Bài bình luận chính luận – Viện Nghiên cứu Pháp lý & Công chúng ILPAI)]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/khi-niem-tin-bi-bung-cung-can-phong-luc-2h-sang-77.html Wed, 12 Nov 2025 07:11:00 GMT Câu chuyện về cô gái bị “bùng” phòng lúc 2 giờ sáng ở Hà Nội tưởng như chỉ là một sự cố dịch vụ, nhưng thật ra phản chiếu nhiều lớp ý nghĩa sâu xa về pháp lý, đạo đức và văn hóa ứng xử trong kinh doanh. Nó không chỉ làm tổn thương một cá nhân, mà còn chạm đến điểm yếu cốt lõi của ngành du lịch – nơi mà một hành vi nhỏ, một thái độ thiếu chuyên nghiệp, có thể làm sụp đổ niềm tin tích lũy qua nhiều năm của hàng ngàn doanh nghiệp tử tế khác.]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/chuyen-doi-so-va-tri-tue-nhan-tao-cuoc-cach-mang-trong-tu-duy-doanh-nhan-76.html Wed, 12 Nov 2025 06:11:00 GMT Thế giới doanh nghiệp đang bước vào thời kỳ mà “hiểu AI” không chỉ là lợi thế, mà là điều kiện tồn tại. Nhiều doanh nhân Việt Nam đã bắt đầu nhận ra rằng, chuyển đổi số không còn là câu chuyện về công nghệ – mà là chuyển đổi tư duy lãnh đạo, cách tổ chức và quản trị rủi ro pháp lý trong kỷ nguyên dữ liệu.]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/phap-luat-ve-huy-dong-von-xanh-trong-linh-vuc-bat-dong-san-thuong-mai-huong-den-phat-trien-ben-vung-va-trach-nhiem-xa-hoi-cua-doanh-nghiep-65.html Thu, 30 Oct 2025 02:10:00 GMT Trong khi thế giới chuyển mình theo hướng “kinh tế xanh” và “phát triển bền vững”, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn đang loay hoay với những dòng vốn truyền thống. Huy động vốn xanh không chỉ là một xu thế tài chính mới, mà còn là bước chuyển thể chế giúp doanh nghiệp Việt bước vào kỷ nguyên tăng trưởng có trách nhiệm và minh bạch.]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/co-che-phap-ly-kiem-soat-dong-tien-tin-dung-trong-du-an-bat-dong-san-tu-yeu-cau-minh-bach-den-bao-ve-he-thong-tai-chinh-quoc-gia-64.html Wed, 29 Oct 2025 04:10:00 GMT Một dự án bất động sản có thể thất bại vì thị trường, nhưng một hệ thống tài chính có thể sụp đổ vì dòng tiền bị sử dụng sai. Khi tín dụng trở thành huyết mạch của nền kinh tế, thì việc kiểm soát dòng tiền không chỉ là trách nhiệm của ngân hàng, mà là yêu cầu pháp lý cấp quốc gia.]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/phap-luat-ve-huy-dong-von-qua-to-chuc-tin-dung-trong-du-an-hop-can-ho-mot-tiep-can-lien-nganh-cho-the-che-phat-trien-ben-vung-62.html Mon, 27 Oct 2025 04:10:00 GMT ]]> https://ilpai.com/vi/news/tin-tuc-xu-huong/luat-dat-dai-linh-vuc-phap-luat-nguoi-dan-quan-tam-nhat-hien-nay-54.html Mon, 29 Sep 2025 09:09:00 GMT Đất đai không chỉ là nơi để con người an cư lạc nghiệp, mà còn là nguồn sống, là tài sản lớn nhất của mỗi gia đình Việt Nam. Từ mảnh ruộng nhỏ nuôi sống bao thế hệ, cho đến căn hộ giữa phố thị, đất luôn gắn bó mật thiết với đời sống vật chất lẫn tinh thần của người dân. Chính vì vậy, mỗi thay đổi trong chính sách đất đai, đặc biệt là Luật Đất đai 2024 vừa được thông qua, đều tác động sâu rộng đến hàng chục triệu người. Bài viết này phân tích những điểm nóng, những vấn đề thường gặp, đồng thời chỉ ra bài học thực tiễn để người dân có thể tự bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.]]> https://ilpai.com/vi/news/tin-tuc-xu-huong/khoa-hoc-ky-nang-dam-phan-va-ky-ket-hop-dong-48.html Tue, 9 Sep 2025 09:09:05 GMT Trong hoạt động kinh doanh, một cuộc đàm phán thành công và một hợp đồng chặt chẽ chính là chìa khóa để doanh nghiệp phát triển bền vững. Tuy nhiên, không ít doanh nghiệp và cá nhân gặp khó khăn vì thiếu kỹ năng thương lượng và chưa nắm vững các yếu tố pháp lý khi ký kết hợp đồng.Hiểu rõ nhu cầu đó, Viện Nghiên cứu Pháp lý và Công chúng ILPAI triển khai Khóa học Kỹ năng Đàm phán & Ký kết Hợp đồng, giúp học viên nắm chắc kiến thức, thành thạo kỹ năng và tự tin trong mọi thương thảo.]]> https://ilpai.com/vi/news/tin-tuc-xu-huong/nguoi-duoi-16-tuoi-pham-toi-se-bi-xu-ly-nhu-the-nao-giai-dap-tu-ilpai-46.html Tue, 9 Sep 2025 03:09:54 GMT 👉 Hãy để Viện Nghiên cứu Pháp lý và Công chúng thông ILPAI giúp bạn hiểu rõ hơn về quy định pháp luật đối với người phạm tội dưới 16 tuổi. Đây là một trong những vấn đề được nhiều phụ huynh, học sinh và cả những người làm công tác pháp luật quan tâm.]]> https://ilpai.com/vi/news/tin-tuc-xu-huong/su-that-phap-luat-va-su-thien-lien-khong-the-bi-bop-meo-45.html Fri, 5 Sep 2025 08:09:00 GMT Khi sự linh thiêng bị xâm phạmNgày 31/8/2025, trong giờ phút linh thiêng của ngày Chúa nhật, khi tiếng chuông Nhà thờ Chính Tòa Hà Nội vang vọng mời gọi cộng đoàn bước vào Thánh lễ, một sự việc đã xảy ra: một ê-kíp quay phim, dẫn đầu bởi nhân vật nổi tiếng trên mạng xã hội với nghệ danh “Ngân 98”, đã ngang nhiên dựng máy quay, tạo dáng ngay tại quảng trường thánh đường. Không chỉ dừng lại ở việc chiếm dụng không gian tôn giáo làm “phim trường”, ê-kíp này còn xua đuổi khách hành hương, bất chấp sự nhắc nhở ôn hòa của giáo dân, thậm chí buông lời xúc phạm và thách thức.]]> https://ilpai.com/vi/news/tu-van-phap-luat/ga-loi-trang-va-bai-hoc-ve-cong-ly-nhan-van-trong-bao-to-43.html Fri, 15 Aug 2025 06:08:00 GMT Vụ án ông Thái Khắc Thành ở Nghệ An – người nuôi và rao bán 13 cá thể gà lôi trắng – đã gây chấn động dư luận cả nước, không chỉ vì mức án sơ thẩm 6 năm tù mà còn bởi sự chồng lấn giữa luật cũ và luật mới, giữa mục tiêu bảo tồn và quyền mưu sinh của người dân. ]]> https://ilpai.com/vi/news/tu-van-phap-luat/vu-ban-ga-loi-trang-phan-tich-phap-ly-de-bao-ve-quyen-loi-hop-phap-cua-bi-cao-42.html Tue, 12 Aug 2025 05:08:00 GMT Dư luận đang dấy lên làn sóng cảm thông với ông Thái Khắc Thành – người nông dân bị tuyên 6 năm tù vì bán gà lôi trắng, nhưng dưới góc nhìn pháp lý, đây là câu chuyện mà cảm xúc xã hội cần đặt cạnh nguyên tắc bảo tồn nghiêm minh của pháp luật.]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/khong-chi-la-heo-benh-ma-la-khung-hoang-dao-duc-doanh-nghiep-phan-tich-tu-ilpai-33.html Tue, 3 Jun 2025 07:06:00 GMT Dưới đây là bài phân tích kỹ về vụ việc thịt heo bệnh liên quan đến Công ty C.P. Việt Nam, cùng góc nhìn phản biện từ Viện Nghiên cứu Pháp lý & Công chúng ILPAI, đặc biệt tập trung vào cách xử lý truyền thông khủng hoảng của doanh nghiệp và đề xuất phương án ứng phó phù hợp trong vai trò một viện tư vấn pháp luật – truyền thông:]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/khi-biet-nhieu-luat-lai-tim-cach-ne-tranh-thuc-te-va-bai-hoc-tu-thu-tuc-hanh-chinh-8.html Tue, 7 Jan 2025 05:01:00 GMT Bài viết này tôi phân tích sự khác biệt giữa lý thuyết và thực tế trong việc tuân thủ pháp luật, đồng thời cảnh báo rủi ro khi doanh nghiệp tìm cách lách luật hoặc nghe theo lời cò mồi.]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/quyen-loi-cua-nguoi-nhan-chuyen-nhuong-dat-hop-phap-duoc-phap-luat-bao-ve-3.html Mon, 30 Dec 2024 08:12:00 GMT Những người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp của người em, 6 năm sau, người anh khởi kiện người em. Họ bị xác định là “bị đơn” thay vì “người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan”. Liệu việc xác định này có ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của họ?]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/bo-quyen-giam-sat-canh-sat-giao-thong-buoc-lui-cua-minh-bach-1.html Mon, 30 Dec 2024 06:12:00 GMT Việc bãi bỏ quy định cho phép người dân giám sát Cảnh sát giao thông bằng các thiết bị ghi âm, ghi hình. Điều này dấy lên nhiều ý kiến trái chiều, khi một số cho rằng việc loại bỏ này tước đi quyền giám sát chính đáng của người dân, được bảo vệ bởi Hiến pháp và Luật Phòng chống tham nhũng, nhằm ngăn chặn lạm quyền. Thay vì cấm đoán, cần những biện pháp quản lý hợp lý hơn để vừa đảm bảo tính minh bạch, vừa xử lý hiệu quả các hành vi lợi dụng quyền giám sát.]]> https://ilpai.com/vi/news/blog-bai-viet-chuyen-sau/dat-thue-tra-tien-mot-lan-co-duoc-chuyen-nhuong-the-chap-9.html Tue, 3 Dec 2024 07:12:00 GMT Theo quy định tại Khoản 4 Điều 174 Luật Đất đai, tổ chức được cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có quyền và nghĩa vụ.]]>